地图找房天慧凯颂广场楼盘评测
天慧凯颂广场
简阳 老城区
住宅 129-139㎡
10800
元/m²
80
分
超50%同价位楼盘
社区品质
79分
80分
楼盘户型
82分
81分
交通出行
88分
84分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
本次为大家评测的楼盘是天慧凯颂广场，位于简阳市雄州大道（天星公园旁）。天慧凯颂广场目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积15.26万平米，住宅占地面积4.73万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，小区住宅容积为3.00，居住舒适度不错的，楼盘开发商是四川天慧置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
四川天慧置业有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了卫生间少的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。
交通出行
本楼盘88分
楼盘到市中路程约3.44公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，亿联站、石桥卫生院站、沱四桥西站等，满足日常居民的出行需求，近的公交站点为亿联站，距离小区215米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近简阳市石桥小学,步行距离约514米。小区临近简阳市石桥幼儿园,步行距离约1007米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边418米是简阳市天星公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（15）
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欢乐颂
10500
元/m²
简阳 东部新区
住宅 69-99㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
成都东部集团于2020年7月正式注册成立，为成都东部新区管理委员会财政金融局出资的国有独资公司。作为成都东部新区城市发展和产业能级提升的主导力量，成都东部集团将统筹推进新区基础设施、公共服务设施、生态环境项目和产业化项目建设，承担着“执行者、投融资平台、综合服务商”三大角色的使命，将在高起点规划、高标准建设成都东部新区过程中发挥先导性、引 领性、关键性作用；业务板块主要涵盖城市开发、城市建设、城市运营、产业培育、资本运作五大业务板块。聚焦空港新城主要功能区建设运营，成都东部集团在区域开发面积已高达约417万㎡。 作为新区建设和运营的城市综合运营商，成都东部集团，早已让一系列城市作品诞生新区，涵盖西部金融创新中心、绛溪南里·科创社区、林栖·活力城、绛溪里·湖滨天地、欢乐颂、知·也图书馆、东·壹·美术馆、美爵酒店等重要配套。包括2024年园博会场馆，也是由成都东部集团进行建设运营。 欢乐颂是成都东部集团回馈力作，献给时代青年的轻盈作品，由两栋高层组成，楼盘规划占地面积24788.84㎡，建筑面积27478.68㎡，共计329套品质住宅产品。楼盘物业是成都东万城市资源企业经营管理有限公司，物业费住宅：2.2元/平米/月。本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。项目打造小户型住宅产品，户型面积69~99㎡青年创变住宅，涵盖2,3居室，轻巧的生活空间 创变个性设计，客厅面宽约3.5m、层高约3m的空间布局，营造小户型中少有的宽适格局迎接新时人才入驻。 现代设计理念，顺应光的行径轨迹打造立面，与湖滨天地星级酒店、长租公寓共同组成城市生活区时尚策源地。有机结合商业、公园、人文、艺术等元素，呈现现代潮流审美的轻松生活聚落。 人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
绛溪里
10800
元/m²
简阳 东部新区
住宅 99-173㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有2551套房源。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积15.93万平米，小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都东部城乡发展有限公司。
华西悦湖
12400
元/m²
简阳 东部新区
住宅 84-236㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
四川华西集团有限公司始建于1950年，是四川省属重要国有骨干企业，全国知名建筑龙头企业。2021年集团赢收819亿元，利润16.5亿元，现为“中国企业500强”、“ENR中国承包商80强”、“四川企业100强”。项目开发公司为四川华西湖岸阳光置业有限公司，系四川华西房地产开发有限公司全资子公司。四川华西房地产开发有限公司系四川华西集团有限公司全资子公司。 华西·悦湖项目位于成都市东部新区空港新城湖岸生态居住带内，踞三岔湖东岸封面优佳位置。项目距成都七中东部学校约900m，距三岔TOD约3.5km，距天府国际机场约12km，距城南商圈约36km，隶属于成都“1h生活圈”。户型规划中，项目主要有亲湖洋房、临湖平层、瞰湖高层、天地跃层等四类产品线，面积区间约83-223㎡。北侧直面三岔湖，同时紧邻湖岸公园及环湖马拉松赛道，南侧为省经信厅科研产业项目，西侧临市政规划道路及西南空管局。 住宅共有1703套房源，是一个大型社区。总占地面积约11.1万㎡（约166.7亩）住宅建筑面积31.19万平米。遵循“建设公园城市示范区”的新城市发展理念，依托湖景及生态公园资源，以“引景入园、高层观湖、低层观景”为设计原则，借三面公园环绕之势，通过点式楼栋布局，布局“洋房+小高层”的建筑形态，打造容积1.92，建筑密度只18.57%的当代湖居样板。
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商场规划电影院没哦 有大超市不 啥时候能整好
能不能快点交房啊，我要马上装修了
啥子是智能住宅?有啥子特点哦！