地图找房荟储·首座澜庭二期楼盘评测
荟储·首座澜庭二期
简阳 老城区
住宅 121-124㎡
6230
元/m²
68
分
超10%同价位楼盘
社区品质
70分
79分
楼盘户型
74分
80分
交通出行
69分
84分
生活配套
66分
83分
本楼盘
区域均值
本次为大家评测的楼盘是荟储·首座澜庭二期，位于简阳-简阳，贾家镇石三路与法庭街交汇处。荟储·首座澜庭二期目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1012套房源，是一个大型社区。住宅占地面积4.27万平米，小区每户配有1.14个车位。楼盘开发商是四川荟储房地产开发有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
四川荟储房地产开发有限责任公司
绿化率
35%
规划户数
1012户
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
C户型面积约为123.90平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房约为95%，套内使用面积达到117.30平米，得房较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了卫生间少的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 26.9 | 4.86 | 5.55 |
| 餐厅 | 8.7 | 2.34 | 3.74 |
| 主卧 | 14.7 | 2.96 | 4.99 |
| 次卧A | 14.7 | 3.13 | 4.69 |
| 次卧B | 11.4 | 2.66 | 4.28 |
| 厨房 | 7.8 | 3.31 | 2.36 |
| 卫生间 | 5.7 | 2.34 | 2.44 |
| 主卧卫生间 | 9.6 | 2.85 | 3.6 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘69分
楼盘到市中路程约1255.23公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，通和街口站、贾家口中学站等，满足日常居民的出行需求。
生活配套
本楼盘66分
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近贾家口小学,步行距离约794米。小区临近贾家口幼儿园,步行距离约511米。
楼盘价格
楼盘均价为6230元每平米，低于同区域简阳的住宅楼盘。
用户点评（47）
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元/m²
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
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2017年1月，经成都高新区党工委管委会批准，由高新区财政出资50亿元，成立成都国际空港新城投资集团有限公司，承担总规划面积约483平方公里的成都天府国际空港新城范围内的重点投资建设任务。2020年7月，为服务成渝地区双城经济圈建设决策部署，推进构建以成都科学城为核心、未来科技城等为支撑的中国西部（成都）科学城“一核四区”功能布局，集团更名为成都高新未来科技城发展集团有限公司（简称“科技城集团”），负责建设运营规划面积约60.4平方公里的成都未来科技城。集团业务范围涵盖城市基础建设、城市运营、产业投资招引、产业载体开发、产业服务与科技孵化等板块。截至2022年2月底，总资产规模达240亿元，取得“AA+”主体信用等级评级。集团下属3家全资公司，参控股16家公司，在册人数194人。 与传统开发商不同，不仅开发住宅，同时还担负着整个区域发展建设的责任和使命。在过去的几年中，公司昼夜星驰建设新区，打造了三岔、坛罐、玉成、福田等社区居住类项目，以及未来科技城国际教育产业园、学校、医院等市政配套，不断为未来科技城赋能。正所谓“栽下梧桐树，引得凤凰来”，规划逐步落地、优质人才聚集，未来城项目应时而生，成为公司在空港新城种下的又一颗“梧桐树”，以此吸纳高端人才在此栖息。 未来城项目紧临三岔湖，住宅建筑面积14.24万平米，住宅占地面积22.80万平米，整个项目由三个地块组成，分别是1号澜苑（6栋）、2号锦苑（7栋）、3号翠苑（5栋），共18栋住宅，1262套房源。项目面积段为60-143㎡，从套二到套四都有分布，无论自住还是投 资，都是非常不错的选择。 由于项目为人才公寓项目，所以在设计之初，就是参照万科高端产品进行打造（如：万科之光）。项目有三大规划亮点：一、作为高品质的高端人才社区，容积率只2.0，高居住舒适度；二、小区绿化率高达46%，积极的响应了成都市政府所提倡，打造公园化小区的号召。三、作为国企开发企业，在设计之初就考虑了整体小区的均衡性，照顾到每一户业主的观景需求，所有户型均为南北朝向版式结构，保证户户拥有优质的采光及视野效果，让每一户业主都能体验到有风、有光、有风光的舒适居住空间。整个小区没有一户公寓（包括2T6的小户型）；楼栋布局采用行列式布局，户户采光通透，另外您也可以看到小区的楼间距也是非常宽阔的，平均间距约50m，可以实现户户推窗见景，将三岔湖景一览无余。
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住宅共有1636套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.60万平米，住宅占地面积5.17万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省事省力。楼盘开发商是成都和谦房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、旭辉集团，知名房企，服务可靠。
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还有没有房子？有的话回一下！！
卖完了吗。。。。。。。。。。。
可以按揭买房么？是否可以公积金贷款